3. HAVA LİMANININ AÇILIŞ TARİHİ BELLİ OLDU

"3'ÜNCÜ HAVALİMANI 2018'İN İLK ÇEYREĞİNDE AÇILACAK"

Havalimanı açılışı için de tarih veren Erdoğan, "Dünyanın en büyüğü olacak yeni havalimanımızın inşaası tüm hızıyla sürüyor inşallah ilk etabını 2018'in ilk çeyreğinde açıyoruz" ifadelerini kullandı.

2016 YILINDA İSTANBUL'DA EN ÇOK DEĞERLENEN İLÇELER

2016 YILINDA İSTANBUL DA EN ÇOK DEĞERLENEN İLÇELER

TSKB gayrımenkulün yaptığı araştırmaya göre 2016 yılında İstanbulda konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe ÜSKÜDAR oldu.

1-ÜSKÜDAR 

Üsküdar'da metrekare fiyatları yüzde 33 artışla ortalama 7 bin 500 liradan 10 bin liraya yükseldi.

2-BAKIRKÖY 

Bakırköy'de yüzde 32 artışla 7 bin liradan 9 bin 250 liraya çıktı.

3-ATAŞEHİR 

Ataşehir'de yüzde 25 artışla 5 bin 750 liradan 7 bin 250 liraya ulaştı.

4-ZEYTİNBURNU 

Zeytinburnu'nda yüzde 25 artarak 4-12 bin lira aralığından 5-14 bin lira aralığına yükseldi.

5-ŞİŞLİ 

Şişli'de yüzde 20 civarında artarak ortalama 7 bin 500 liraya çıktı.

6-KARTAL 

Kartal'da yüzde 18'e yakın artışla 4 bin 250 lira olan metrekare ortalaması 5 bin liraya yükseldi.

7-BEYLİKDÜZÜ 

Beylikdüzü'nde konut satışında metrekare fiyatlarının 2 bin 500-3 bin 500 aralığından 3-4 bin civarına yükseldi. Artış oranı yüzde 15 oldu.

8-) SANCAKTEPE

Sancaktepe'de 2 bin 500-4 bin 500 lira arasında değişen fiyatlar son bir yılda 3 bin ile 5 bin lira arasında değişti. Kaynak:tebernüşkireççi.com.tr

YHT GARI 29 EKİM DE AÇILACAK

• Ankara Yüksek Hızlı Tren Hattı 29 Ekim 2016 günü Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakanımız Sayın Binali Yıldırım ın(hemşerim olur) katılımıyla açılacak.

Avrapanın 6.dünyanın ise 8. YHT hattına sahip ülkeyiz.

• Ankata-Sivas YHT hattının çalışmaları da devam ediyor.2018 de bitecek.

3. HAVALİMANI

Avrupa'da ve dünyada en işlek havalimanı olan Frankfurt Havalimanı, 3'üncü Havalimanı'nın inşa edilmesiyle bu özelliği geride kalmış olacak.

ALMAN KANALI HABER YAPTI

Bu durumdan korkan Alman kanalı Deutsche Welle (DW), yayınladığı bir videoda Türkiye'de inşa edilen havalimanından olumsuz bir şekilde bahsediyor.

2018'DE TAMAMLANACAK

3. Havalimanı 2018'de tamamlandığında yıllık 150 milyon yolcu kapasitesi ve 6 pistiyle dünyanın en büyüğü olma özelliğini elinde bulunduracak. Havalimannı, 'çekim merkezi' haline gelecek olmasıyla Almanlar'ın gözünü korkutuyor.

MÜTEAHHİTE ARSANIN KAT KARŞILIĞI VERİLMESİ

Arsasını müteahhite kat karşılığı olarak verenlerin sayısı artmaktadır. Kat karşılığını arsasını müteahhite verenlerin sayısı giderek artıyor.  Mağduriyetler  yaşanmaması için dikkat edilmesi gerekenlerle ilgili yazı derledik.

1. Sözleşmede tüm aşamaların çok net ve anlaşılır bir şekilde belirtilmesi gerekir.
2. Taşınmaz sahibinin sözleşmenin imzalanmasından itibaren sözleşme konusu taşınmazı müteahhidin imzasını almadan devir, temlik ve ferağ edemeyeceği kayıt altına alınmalı ve sözleşmede tapuya şerh düşülmelidir.
3. Müteahhidin sözleşme şartlarına uygun olarak yapmayı taahhüt ettiği konutları alt yapı ve çevre düzenlemesi tamamlanmış bir şekilde en geç ne zaman teslim edeceği sözleşmede açık olarak yazılmalıdır.
4. Müteahhidin mimari, statik, elektrik, peyzaj ve alt yapı ile ilgili tüm masrafların kendisine ait olmak üzere tapuyu arsa sahibi adına çıkartarak projeyi inşa etmesi gerekmektedir.
5. Her bağımsız bölüm için proje üzerinde  arsa sahibi ve müteahhidin imzası olmalı ve taraflara ait daireler ve bağımsız bölümler belirlenmiş olmalıdır.
6. Uygulama sırasında imar durumu ya da pazar şartlarından dolayı projeyi değiştirmek gerektiğinde arsa sahiplerinin ve müteahhidin müşterek karar alması gerekmektedir.
7. Sözleşmede yükümlülüklere aykırılıkların mecbur sebepler haricinde cezai şartlar  gerekmektedir.
8. Mümkünse sözleşme imzalanmadan önce konun uzmanı olan bir avukattan yardım alınmalıdır.
   
                                

ORHANGAZİ TÜNELİ

        Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyola Projesi kapsamında Samanlı Dağı delinerek yapılan ORHANGAZİ TÜNELİ hakkında bir yazı hazırladık.

• 3 şeritli ve 2 tüplü olarak yapıldı.
• Maliyeti 188 milyon dolar oldu.
• Altınova-Gemlik arasını 4.5 km kısalttı.
• Trafik yoğunluğunu azalttı
• Aynı zamanda ciddi anlamda yakıt tasarrufu sağlayacak.
• 2 yıl gibi çok kısa sürede yapıldı.
• Gabari(yani yüksekliği) 5.5 metredir.
  

KÖYSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ BAŞLIYOR

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, "kentsel dönüşüm" uygulamaları ile birlikte köylerde de sağlıksız ve kimliksiz yapıların ortadan kaldırılarak, yöresel mimari ile geleneksel köy yaşamının birleştirileceği "Kırsal(Köysel) Dönüşüm" çalışmaları başlatmaya hazırlanıyor.

Bakanlık Yapı İşleri Genel Müdürlüğünce başlatılması planlanan "Kırsal (Köysel) Dönüşüm Projesi" ile yöresel mimarinin ön plana çıkarıldığı örnek köylerin oluşturulması hedefleniyor.

Bakanlık, bu kapsamda öncelikli olarak "yerel malzeme kullanımını teşvik eden yöresel yapı projeleri" geliştirilmesi hedefleniyor. Yöresel dokuyu dikkate alan köylerin inşasında rehber niteliğinde olacak bu çalışmayla Türkiye'de yöresel mimariye olan ilgi ve hassasiyetin artırılması amaçlanıyor.

YÖRESEL MİMARİ

Köylerdeki yeni yapıların; bölgenin yöresel dokusunu ve yöre halkının kültürel özelliklerini yansıtacak, doğal şartlara, arazi yapısına, yaşam koşullarına ve alışkanlıklarına uygun inşa edilmesi planlanıyor.

Yerel malzeme kullanımını teşvik eden yöresel yapılara ilişkin örnek projelerin oluşturulmasıyla "Kırsal (Köysel) Dönüşüm" çalışmaları da başlatılmış olacak.

Bu kapsamda Bakanlık tarafından köy gelişim alanı, köy nakil ve toplulaştırmasına yönelik uygulamalar çerçevesinde proje için ilk köyler belirlenecek.

KAYNAK:AA